Sự khác biệt chính giữa tài sản và mặt bằng là tài sản đề cập đến bất kỳ thứ gì thuộc sở hữu của một người hoặc một tổ chức trong khi mặt bằng chỉ đất và các tòa nhà trên đó.
Tài sản có thể là hữu hình, vô hình, có thể di chuyển hoặc bất động. Mặt bằng, thường đề cập đến một tòa nhà với đất xung quanh nó, là tài sản hữu hình và bất động sản. Trong các văn bản pháp lý liên quan đến bất động sản, mặt bằng đề cập đến phần tài sản và / hoặc các thành phần của bất động sản đó là đối tượng của hợp đồng thuê / bán.
Sở hữu có nghĩa là gì?
Tài sản về cơ bản đề cập đến thứ gì đó thuộc sở hữu của một người hoặc một tổ chức. Điều này bao gồm tiền, đất đai, tòa nhà và những thứ hữu hình khác có giá trị cũng như những thứ vô hình có thể được coi là nguồn hoặc yếu tố của thu nhập hoặc của cải. Có hai loại tài sản chính là tài sản cá nhân và tài sản bất động sản. Bất động sản bao gồm đất đai, các tòa nhà, cây trồng và các đồ đạc khác; nói cách khác, chúng bao gồm tất cả các tài sản bất động sản. Mặt khác, tài sản cá nhân bao gồm tất cả các động sản bao gồm máy móc, hàng hóa và động vật. Hơn nữa, các vật phẩm vô hình như cổ phiếu, trái phiếu và tài sản trí tuệ cũng thuộc tài sản cá nhân.
Phần sau liệt kê một số loại tài sản chính.
Tài sản chung - nhiều người có quyền sở hữu cùng một vật sở hữu
Tài sản cộng đồng - sở hữu chung vợ chồng
Tài sản công - quyền sở hữu của cơ quan chính phủ như chính quyền tiểu bang, quận hoặc thành phố hoặc các cơ quan của họ
Bất động sản thương mại - các tòa nhà hoặc đất đai nhằm mục đích tạo ra lợi nhuận, từ thu nhập vốn hoặc từ thu nhập cho thuê
Hơn nữa, chính phủ và luật pháp có nghĩa vụ bảo vệ quyền tài sản và giúp làm rõ quyền sở hữu.
Mặt bằng có nghĩa là gì?
Trong ngôn ngữ pháp lý, cụ thể là trong bối cảnh bất động sản, mặt bằng đề cập đến đất đai và sự phát triển trên đó, bao gồm các tòa nhà, cửa hàng, cửa hiệu hoặc các cấu trúc được chỉ định khác. Hơn nữa, từ này chủ yếu được sử dụng trong ngữ cảnh bất động sản vì nó được liên kết với bất động sản hữu hình.
Từ tiền đề cũng đã từng được sử dụng trong các văn bản pháp lý và hợp đồng đề cập đến “các vấn đề đã nêu trước đây”. Trong chứng thư bất động sản, mặt bằng là phần đầu tiên của hợp đồng có tên của người cấp và người được cấp, và các thông số kỹ thuật của tài sản, trong đó có mô tả chi tiết về tòa nhà, khu đất và diện tích bao quanh. Tuy nhiên, do nhiều điều khoản sau này của hợp đồng cũng cần đề cập đến các thông số kỹ thuật của tài sản, nên người ta bắt đầu dùng từ mặt bằng để chỉ tài sản được mô tả. Đây là cách từ này được sử dụng trong ngữ cảnh bất động sản.
Mối quan hệ giữa tài sản và mặt bằng là gì?
- Từ tiền đề được sử dụng trong ngữ cảnh bất động sản vì nó được liên kết với tài sản hữu hình và bất động sản.
- Chúng ta thường có xu hướng sử dụng hai từ này thay thế cho nhau trong lĩnh vực bất động sản.
Sự khác biệt giữa Bất động sản và Mặt bằng là gì?
Bất động sản đề cập đến bất kỳ thứ gì thuộc sở hữu của một người hoặc một tổ chức trong khi mặt bằng là đất đai và các tòa nhà cũng như các công trình kiến trúc khác trên đó. Vì vậy, chúng ta có thể coi đây là điểm khác biệt chính giữa tài sản và mặt bằng. Tài sản có thể là tài sản hữu hình, vô hình, động sản hoặc bất động trong khi tiền đề đề cập đến tài sản hữu hình và bất động sản. Trong bất động sản, tài sản là toàn bộ đất đai, nhà cửa, công trình, máy móc, thiết bị, v.v. thuộc sở hữu của chủ đất; tuy nhiên, mặt bằng chỉ đề cập đến phần tài sản và / hoặc các thành phần của nó là đối tượng của hợp đồng thuê / bán. Do đó, đây là một điểm khác biệt giữa tài sản và cơ sở.
Đồ họa thông tin sau đây xem xét tóm tắt sự khác biệt giữa tài sản và mặt bằng.
Tóm tắt - Bất động sản so với Mặt bằng
Tài sản về cơ bản đề cập đến bất cứ thứ gì thuộc sở hữu của một người hoặc một thực thể, cho dù đó là tài sản hữu hình, vô hình, có thể di chuyển hay bất động được. Mặt bằng, tuy nhiên, đề cập đến tài sản hữu hình và bất động sản. Do đó, đây là điểm khác biệt chính giữa tài sản và mặt bằng. Tuy nhiên, trong lĩnh vực bất động sản, chúng ta thường sử dụng hai từ bất động sản và mặt bằng thay thế cho nhau.
