Vay vs Thế chấp
Các khoản cho vay có thể có bảo đảm cũng như không có bảo đảm và chúng có thể có thời hạn ngắn cũng như dài hạn. Từ thế chấp chỉ phản ánh rằng khoản vay được bảo đảm và người cho vay có tài sản thế chấp bằng số tiền mà họ đã giao cho người vay. Trong trường hợp người đi vay không thanh toán hoặc không trả được nợ, người cho vay có quyền bán tài sản đã được thế chấp để thu hồi tiền. Mặc dù gọi nó là khoản vay thế chấp là đúng, nhưng chỉ cần gọi một khoản vay là thế chấp là đủ để truyền đạt ấn tượng rằng một số tài sản đã được giữ với người cho vay. Có nhiều điểm tương đồng giữa cho vay và thế chấp mặc dù chính sự khác biệt của chúng khiến nhiều người vẫn còn nhầm lẫn. Bài viết này sẽ cố gắng làm sáng tỏ mọi nghi ngờ trong tâm trí độc giả bằng cách nêu bật các đặc điểm của các khoản cho vay và thế chấp.
Nếu bạn cần một khoản tiền nhỏ, các ngân hàng sẵn sàng chuyển cho bạn mà không cần thế chấp trên cơ sở sao kê ngân hàng của bạn. Các khoản vay như vậy là khoản vay không có thế chấp và các ngân hàng tính lãi suất cao và việc hoàn trả đầy đủ cũng cần được thực hiện trong thời gian ngắn. Các khoản vay này cũng được gọi là các khoản vay cá nhân và người vay có thể sử dụng chúng cho các nhu cầu cá nhân của mình như mua hàng tiêu dùng, ô tô hoặc bất kỳ thứ nào khác có giá trị.
Để đảm bảo một khoản vay từ ngân hàng cho mục đích kinh doanh thì khó hơn và phải thực hiện nhiều thủ tục hơn như báo cáo tài chính của doanh nghiệp trong ba năm gần nhất, hồ sơ giao dịch ngân hàng dưới dạng sao kê tài khoản, báo cáo dự án tóm tắt cách sử dụng tiền và cách người vay đề xuất trả lại khoản vay bằng lợi nhuận kiếm được, v.v. Trên tất cả các tài liệu này, các ngân hàng có thể yêu cầu tài sản thế chấp để cảm thấy được bảo đảm. Tài sản thế chấp này có thể là đồ trang sức, tiền gửi cố định, giấy chứng nhận bảo hiểm hoặc thậm chí là cổ phiếu của doanh nghiệp bạn. Trong những trường hợp như vậy, trên thực tế, bạn đang sử dụng tài sản của mình để vay và ngân hàng được đảm bảo theo nghĩa là trong trường hợp bạn bị tổn thất, ngân hàng có thể thu hồi số tiền đã cho vay bằng cách giữ tài sản của bạn. Sau đó, đây trở thành một loại hình cho vay thế chấp.
Nói chung, từ thế chấp đã trở nên phổ biến vì các khoản vay mua nhà mà tài sản vẫn đứng tên ngân hàng cung cấp tiền để mua tài sản đó. Nếu bạn đang nói về một khoản vay mua nhà, bạn được phép tận hưởng cuộc sống sang trọng trong đó cùng với gia đình của mình mặc dù về mặt kỹ thuật ngôi nhà là tài sản của ngân hàng cho đến khi hoàn tất việc trả nợ. Đây là một khoản vay thế chấp vì tài sản được thế chấp để có được khoản vay. Ngân hàng giữ quyền tịch thu khoản vay nếu bạn không trả được nợ hoặc không thể trả lại EMI đã được thiết lập để hoàn trả.
Tóm lại:
Sự khác biệt giữa Khoản vay và Thế chấp
• Khoản vay đơn giản là khoản vay không cần thế chấp trong khi khoản vay thế chấp là khoản vay mà người vay phải giữ tài sản của mình dưới danh nghĩa ngân hàng cho đến khi hoàn trả đầy đủ số tiền vay
• Khoản vay đơn giản không được đảm bảo, có lãi suất cao và trong thời gian ngắn hơn
• Thế chấp được đảm bảo, có lãi suất thấp hơn và được cho trong thời gian dài hơn.
