Khoản vay cố định so với Khoản vay thay đổi
Các khoản vay được thực hiện bởi các cá nhân và tập đoàn để đáp ứng các yêu cầu tài chính dài hạn hoặc ngắn hạn. Có một số yếu tố cần được quan tâm khi vay vốn như lãi suất, tiền gốc, thời hạn vay và quan trọng nhất là số tiền vay. Có một số tùy chọn mà người vay có thể lựa chọn, tùy thuộc vào cách anh ta muốn trả khoản vay của mình. Các khoản vay lãi suất cố định và các khoản vay lãi suất thay đổi là một trong những lựa chọn như vậy. Bài viết giải thích rõ ràng ý nghĩa của các thuật ngữ này và giải thích chúng giống và khác nhau như thế nào.
Khoản vay lãi suất cố định
Khoản vay lãi suất cố định là khoản vay có lãi suất cố định trong suốt thời gian của khoản vay. Khoản vay lãi suất cố định có lãi suất không đổi, do đó, người vay ít rủi ro hơn và ổn định hơn. Một người đi vay thực hiện một khoản vay với lãi suất cố định sẽ biết chắc chắn mức lãi suất cần phải trả định kỳ, điều này có thể giúp quản lý dòng tiền. Thế chấp dài hạn là hình thức phổ biến nhất của khoản vay lãi suất cố định, trong đó thời gian cho vay thường dài hơn (thường lên đến ít nhất 30 năm), có nghĩa là người đi vay sẽ phải trả nhiều lãi hơn trong thời gian dài hơn của khoản vay.
Khoản vay lãi suất thay đổi
Đúng như tên gọi, khoản vay lãi suất thay đổi hoàn toàn ngược lại với khoản vay lãi suất cố định. Trong khoản vay có lãi suất thay đổi, lãi suất áp dụng cho khoản vay không cố định trong suốt thời gian của khoản vay. Thay vào đó, lãi suất tiếp tục dao động phù hợp với chỉ số thị trường. Trong một khoản vay có lãi suất thay đổi, lãi suất có xu hướng thay đổi theo thị trường và có thể dễ bị ảnh hưởng bởi các điều kiện thị trường. Điều này có nghĩa là người cho vay có thể trả lãi suất thấp hơn hoặc lãi suất cao hơn tùy thuộc vào sự biến động của lãi suất.
Tuy nhiên, có những khoảng thời gian điều chỉnh mà lãi suất có thể thay đổi. Ví dụ, nếu khoản vay được thực hiện có thời gian điều chỉnh là một năm thì lãi suất sẽ được thay đổi theo chỉ số thị trường hàng năm và tỷ lệ này sẽ được áp dụng cho năm tiếp theo. Lãi suất biến đổi cũng có những giới hạn nhất định đối với mức thấp và cao mà chúng có thể đạt đến được gọi là 'giới hạn'. Nếu lãi suất trần (cao nhất có thể tính phí) và lãi suất sàn (lãi suất thấp nhất có thể tính phí) là từ 3% đến 11%, thì lãi suất không được thấp hơn 3% hoặc cao hơn 11%.
Sự khác biệt giữa Khoản vay cố định và Khoản vay thay đổi là gì?
Lựa chọn lãi suất vay nào tùy thuộc vào yêu cầu và sở thích của cá nhân / tổ chức. Hầu hết các đơn vị ưa chuộng cách tiếp cận lãi suất cố định vì điều này sẽ cải thiện sự ổn định và chắc chắn về số tiền nên được trích lập dưới dạng lãi suất. Lãi suất thay đổi cũng được sử dụng và có thể rủi ro hoặc có lợi tùy thuộc vào các điều kiện trên thị trường. Lãi suất thay đổi, không giống như lãi suất cố định, có thể rủi ro hơn trừ khi trong môi trường thị trường với lãi suất liên tục giảm.
Tóm tắt:
Khoản vay lãi suất cố định so với Khoản vay lãi suất thay đổi
• Khoản vay lãi suất cố định có lãi suất không đổi, do đó, người vay ít rủi ro hơn và ổn định hơn.
• Trong khoản vay có lãi suất thay đổi, lãi suất áp dụng cho khoản vay không cố định trong suốt thời gian của khoản vay. Thay vào đó, lãi suất tiếp tục dao động phù hợp với chỉ số thị trường.
• Hầu hết các tổ chức ủng hộ cách tiếp cận lãi suất cố định vì điều này sẽ cải thiện sự ổn định và chắc chắn đối với số tiền nên được dành riêng làm lãi suất.
