Sự khác biệt chính - Biên bản ghi nhớ và Hợp đồng
Cả MOU và hợp đồng đều là hai cách để giao kết một hình thức thỏa thuận. Các thỏa thuận được tìm thấy rộng rãi trong các giao dịch kinh doanh và cá nhân và cung cấp các điều khoản hợp lệ và riêng biệt theo đó một nhiệm vụ cụ thể phải được hoàn thành. Sự khác biệt chính giữa MOU và hợp đồng là MOU là thỏa thuận giữa hai hoặc nhiều bên không có tính ràng buộc pháp lý trong khi hợp đồng là thỏa thuận ràng buộc về mặt pháp lý giữa hai hoặc nhiều bên tạo ra nghĩa vụ phải làm (hoặc không làm) một nhiệm vụ cụ thể.. Ngoài sự khác biệt chính này, cả MOU và hợp đồng phần lớn đều giống nhau về các mục tiêu mà họ mong muốn đạt được.
MOU là gì?
MOU (Biên bản ghi nhớ) là thỏa thuận giữa hai hoặc nhiều bên trong đó MOU không có ý định thực thi pháp lý giữa các bên. Biên bản ghi nhớ có thể nêu rõ rằng các bên “đồng ý thúc đẩy và hỗ trợ việc sử dụng chung các cơ sở”, nhưng điều này không phải là một điều khoản ràng buộc về mặt pháp lý. MOU là một thỏa thuận bằng văn bản trong đó các điều khoản thỏa thuận được xác định rõ ràng và được thống nhất với các mục tiêu dự kiến đạt được. MOU thường là bước đầu tiên hướng tới các hợp đồng ràng buộc về mặt pháp lý.
Mặc dù MOU không có hiệu lực pháp lý, nhưng nó được "ràng buộc bởi estoppel". Đây là một điều khoản ngăn cản một người khẳng định một sự thật hoặc một quyền, hoặc ngăn cản người đó phủ nhận một sự thật. Do đó, nếu một trong hai bên không tuân theo các điều khoản của Biên bản ghi nhớ, và bên kia đã bị thiệt hại. Do đó, bên bị ảnh hưởng có quyền bù đắp tổn thất.
Hợp đồng là gì?
Hợp đồng là một thỏa thuận ràng buộc về mặt pháp lý giữa hai hoặc nhiều bên nhằm tạo ra nghĩa vụ phải làm (hoặc không làm) một nhiệm vụ cụ thể. Theo luật, các yếu tố sau đây phải có trong một thỏa thuận để phân loại nó thành một hợp đồng.
- Cung cấp và chấp nhận
- Một ý định giữa các bên để tạo ra mối quan hệ ràng buộc
- Coi như được đền đáp cho lời hứa
- Sự nhất trí của các bên
- Năng lực của các bên để hành động
- Tính hợp pháp của thỏa thuận
Loại Hợp đồng
Sau đây là các loại hợp đồng khác nhau.
Hợp đồng cấp tốc
Hợp đồng hỏa tốc được hình thành bằng miệng mà không cần thỏa thuận bằng văn bản
Ví dụ: Người M và Người X ký kết một hợp đồng trong đó Người M sẽ bán một chiếc ô tô cho Người X với giá $ 500, 200. Việc hình thành hợp đồng đã xảy ra thông qua một cuộc trò chuyện qua điện thoại.
Hợp đồng bằng văn bản
Hợp đồng bằng văn bản là một thỏa thuận trong đó các điều khoản của hợp đồng được lập thành văn bản hoặc bản in. Đây được coi là hợp đồng đáng tin cậy hơn so với hợp đồng nhanh do có bằng chứng rõ ràng.
Ví dụ: Người A và Người B lần lượt là chủ nhân và nhân viên. Họ ký một hợp đồng bằng văn bản trong đó Người A thuê Người B để hoàn thành một nhiệm vụ cụ thể trong một khoảng thời gian đã thỏa thuận.
Hợp đồng thực thi
Khi cả hai hoặc một trong hai bên chưa hoàn thành nghĩa vụ của mình, thì hợp đồng vẫn đang được thực hiện và được gọi là hợp đồng thực thi.
Ví dụ: Người D giao kết hợp đồng với người E để mua một chiếc ô tô với giá 450.000 USD. Ở giai đoạn này, hợp đồng đang ở trạng thái thực thi.
Hình 01: Mẫu hợp đồng
Sự khác biệt giữa MOU và Hợp đồng là gì?
MOU so với Hợp đồng |
|
| MOU là thỏa thuận giữa hai hoặc nhiều bên không ràng buộc về mặt pháp lý. | Hợp đồng là một thỏa thuận ràng buộc về mặt pháp lý giữa hai hoặc nhiều bên nhằm tạo ra nghĩa vụ phải làm (hoặc không làm) một nhiệm vụ cụ thể. |
| Mẫu | |
| MOU là một thỏa thuận bằng văn bản. | Hợp đồng có thể là thỏa thuận bằng miệng hoặc bằng văn bản. |
| Vi phạm Thỏa thuận | |
| Tòa án không thực thi các điều khoản vi phạm MOU. | Tòa án có thể thực thi các điều khoản vi phạm hợp đồng, trong đó bên không có nghĩa vụ thực hiện hợp đồng sẽ phải trả một hình phạt. |
Tóm tắt - Biên bản ghi nhớ và Hợp đồng
Sự khác biệt giữa MOU và hợp đồng chủ yếu phụ thuộc vào sự sẵn có của một thỏa thuận có hiệu lực pháp lý trong đó MOU là một thỏa thuận không có tính chất ràng buộc pháp lý như vậy trong khi hợp đồng được coi là thỏa thuận được nhà nước pháp luật bảo vệ. Việc ký kết MOU hay hợp đồng chủ yếu phụ thuộc vào quyết định của các bên liên quan và mối quan hệ giữa họ với nhau. MOU có thể phù hợp hơn với các thỏa thuận và hợp đồng cá nhân, đặc biệt là các hợp đồng bằng văn bản được ưu tiên trong các giao dịch kinh doanh vì chúng có tính ràng buộc pháp lý.
