Phụ lục so với Bản sửa đổi
Sửa đổi là một từ đã trở nên rất phổ biến trong cuộc sống hàng ngày của chúng ta khi chúng ta liên tục nghe đến các sửa đổi hiến pháp, sửa đổi được thực hiện trong sách văn bản, và thậm chí cả chính sách của một tổ chức. Sửa đổi liên quan đến việc cải tiến văn bản, tài liệu, luật pháp hoặc chính sách bằng cách đưa ra các thay đổi. Có một phụ lục từ khác khiến nhiều người bối rối khi họ thấy nó được sử dụng. Mặc dù có nhiều điểm tương đồng giữa bản sửa đổi và phụ lục, nhưng cũng có những điểm khác biệt nhỏ đòi hỏi cách sử dụng chính xác của chúng vì chúng không thể được sử dụng thay thế cho nhau. Bài viết này cố gắng làm nổi bật những điểm khác biệt này giữa hai từ có nghĩa giống nhau được sử dụng rất thường xuyên trong kinh doanh bất động sản.
Phụ
Phụ lục là một văn bản được thêm vào văn bản gốc vì nó đã bị loại bỏ khỏi bản nháp do nhầm lẫn hoặc do mục đích. Addendums thường được thấy trong trường hợp sách văn bản mà các tác giả phát hành những văn bản này sẽ được bổ sung trong các lần tái bản hoặc tái bản tiếp theo. Trong trường hợp hợp đồng bất động sản, phụ lục là một điểm hoặc một quy tắc không phải là một phần của tài liệu gốc nhưng được thêm vào dựa trên sự khăng khăng của người mua. Ví dụ, nếu người mua hài lòng với bất động sản và giá cả nhưng muốn mở văn phòng bên trong, anh ta có thể lấy điểm này thêm vào thỏa thuận làm cho hợp đồng phải làm rõ nghi ngờ rằng anh ta được phép sử dụng mặt bằng cho mục đích thương mại.. Nếu có người hàng xóm làm hàng rào có thể bị coi là lấn chiếm tài sản, thì người mua có thể được cộng thêm một điểm nữa là có được tài sản không bị xâm phạm trước khi đồng ý với hợp đồng. Vì vậy, nó có thể được hiểu là một lời giải thích hoặc thông tin về các vấn đề mà người mua hoặc người bán đưa ra trước khi ký kết hợp đồng. Phụ lục luôn là một phần của hợp đồng.
Tu chính án
Sửa đổi là sửa chữa một lỗi trong tài liệu do người mua hoặc người bán chỉ ra trong trường hợp hợp đồng bất động sản. Việc sửa đổi có thể là do điều khoản pháp lý hoặc có thể là do sai sót thực tế trong tài liệu. Lỗi đánh máy cũng được sửa bằng cách đưa ra các sửa đổi trong tài liệu.
Sửa đổi được nhìn thấy phổ biến trong giao tiếp, trong thế giới doanh nghiệp, nơi mà các thay đổi có thể được thực hiện trong một tài liệu bất kỳ lúc nào. Việc sửa đổi hợp đồng bất động sản chỉ được chấp nhận khi nó được ký kết bởi các bên là một phần của hợp đồng ban đầu.
Sự khác biệt giữa Phụ lục và Bản sửa đổi là gì?
• Những thay đổi có hiệu lực trong hợp đồng ban đầu được gọi là sửa đổi trong khi những bổ sung trong tài liệu gốc được gọi là phụ lục.
• Nếu thứ gì đó bị bỏ sót do nhầm lẫn và được thêm vào sau này, nó sẽ được đề cập như một phụ lục.
• Các sửa đổi phổ biến hơn trong giao tiếp công ty trong khi các sửa đổi bổ sung được thấy phổ biến hơn trong thế giới văn học.
• Các điều khoản bổ sung được coi là một phần của hợp đồng trong giao dịch bất động sản trong khi các sửa đổi chỉ là một phần của hợp đồng cho đến khi nó được ký kết.
