Chứng thư so với Chức vụ
Chứng thư, chức danh và chứng thư chức vụ là những từ mà chúng ta thường đọc và nghe thấy trong các văn bản pháp luật. Trên thực tế, chứng thư tự nó là một văn bản pháp lý giúp cho việc chuyển giao quyền sở hữu từ một cá nhân, tổ chức sang một cá nhân, tổ chức khác. Chứng thư quyền sở hữu là một văn bản pháp lý khác chứng minh quyền sở hữu tài sản dưới danh nghĩa của một cá nhân hoặc tổ chức. Hai từ thường được sử dụng trong một cụm từ duy nhất là chứng thư, đó là lý do tại sao nhiều người bối rối khi được hỏi sự khác biệt giữa chứng thư và chức danh. Tuy nhiên, có sự khác biệt giữa chứng thư và chức danh sẽ được nói đến trong bài viết này. Những khác biệt này trở nên cần thiết để biết liệu một người có định mua bất động sản trong tương lai gần hay không.
Chứng
Chứng thư là một công cụ pháp lý chuyển quyền sở hữu từ chủ sở hữu cũ sang chủ sở hữu mới và có tên của cả hai chủ sở hữu. Nó cũng chứa các mô tả như địa chỉ của tài sản, ranh giới của nó, cũng như kích thước của nó. Không có chứng thư thì không thể chuyển quyền sở hữu tài sản. Chứng thư phải được ký bởi cả hai bên với sự chứng kiến của một nhân viên pháp lý. Có nhiều loại chứng thư khác nhau như chứng thư quitclaim, chứng thư bảo hành, chứng thư tài trợ, v.v.
Tiêu đề
Tiêu đề trong luật tài sản đề cập đến tất cả các quyền và đặc quyền mà các cá nhân được hưởng. Quyền sở hữu là một khái niệm đồng nghĩa với khái niệm quyền sở hữu vì bất kỳ ai nắm giữ quyền sở hữu tài sản được cho là chủ sở hữu của tài sản đó. Người có quyền sở hữu tài sản là chủ sở hữu không bao gồm các quyền của người khác. Khi mua một bất động sản, giấy tờ pháp lý quan trọng nhất đối với người mua là giấy chứng nhận quyền sở hữu xác nhận quyền sở hữu hợp pháp của một người đối với tài sản đó.
Sự khác biệt giữa Chứng thư và Chức danh là gì?
• Sự khác biệt của chứng thư và quyền sở hữu trở nên rõ ràng khi một ngân hàng nhận được các văn bản pháp lý được gọi là chứng thư và quyền sở hữu do một người cho vay để mua bất động sản ký tên.
• Chứng thư của tài sản mô tả địa chỉ, ranh giới và kích thước của tài sản trong khi quyền sở hữu thuộc về ngân hàng cho đến thời điểm người vay tiền hoàn tất các khoản phí.
• Khi khoản vay đã được hoàn trả, ngân hàng sẽ thay đổi quyền sở hữu tài sản dưới tên của người vay. Đôi khi, người cha có thể gạch tên một trong những người thừa kế của mình khỏi chứng thư tài sản của anh ta. Đây là lúc tiêu đề của thuộc tính được thay đổi.
