Nuisance vs Trespass
Bạn trồng một cái cây trong khuôn viên nhà mình, nhưng nó mọc và lan sang nhà hàng xóm của bạn để gây rắc rối cho anh ta, đó là điều phiền toái hay xâm phạm? Điều gì xảy ra, nếu ai đó vào tài sản của bạn mà không có sự cho phép của bạn để gây ra xáo trộn cho bạn khi bạn đang tận hưởng ở đó. Có rất nhiều tình huống mà mọi người trở nên nhầm lẫn giữa hai chiếc áo sơ mi này vì sự giống nhau của chúng. Tuy nhiên, mặc dù có những điểm tương đồng và một số điểm trùng lặp, vẫn có đủ sự khác biệt giữa phiền toái và xâm phạm sẽ được nêu rõ trong bài viết này.
Phiền toái
Nói chung, bất kỳ người nào, sự vật hoặc hoàn cảnh nào gây ra sự bất tiện cho người khác đều bị dán nhãn là phiền toái. Tuy nhiên, nó trở thành trái pháp luật khi nó ngăn cản một người nào đó được hưởng và sử dụng tài sản của chính mình. Điều này có nghĩa là chủ đất có thể kiện người khác gây phiền toái nếu vì anh ta mà không được hưởng tài sản của mình. Như vậy, phiền toái có bản chất gián tiếp. Một người hàng xóm bật nhạc to trong nhà của anh ta có thể là một nguồn phiền toái cho bạn. Bạn trở nên khó chịu vì bạn không thể yên tâm làm những gì bạn đang làm.
Âm thanh chỉ là một ví dụ và sự phiền toái cũng có thể được tạo ra bởi mùi, ô nhiễm, khói, điện, rung động, v.v. Điều cần nhớ là để được phân loại là phiền toái, người, vật hoặc tình trạng phải gây ra can thiệp vào việc nguyên đơn sử dụng tài sản của mình một cách ôn hòa.
Xâm phạm
Xâm phạm là một trò tra tấn yêu cầu ai đó can thiệp trực tiếp vào tài sản của nguyên đơn. Nếu một người hàng xóm trồng cây trên tài sản của bạn, đó là một sự xâm phạm. Ngay cả khi, anh ta ném một số viên đá rơi vào tài sản của bạn, hành động này được phân loại là xâm phạm. Hành vi xâm phạm không chỉ bao gồm diện tích bề mặt mà còn bao gồm không gian trên không phía trên tài sản của nguyên đơn. Điều cần nhớ trong trường hợp xâm phạm là nó chỉ hoạt động khi có sự xâm phạm vật lý của một vật hoặc một người. Nếu ai đó vào và ở bất hợp pháp trong tài sản của bạn, người đó được cho là đang xâm phạm.
Sự khác biệt giữa Nuisance và Trespass là gì?
• Hành vi xâm phạm yêu cầu xâm nhập vào tài sản của nguyên đơn trong khi phiền toái là gián tiếp và có thể xảy ra từ bên ngoài tài sản của nguyên đơn.
• Chủ sở hữu đất có quyền hưởng tài sản của họ, và khi quyền này bị can thiệp vào thì các luật lệ về phiền toái và xâm phạm mới có hiệu lực.
• Xâm phạm là trực tiếp và yêu cầu xâm phạm vật lý trong khi có thể tạo ra phiền toái theo cách gián tiếp.
• Có sự can thiệp vào việc sở hữu trong sự xâm phạm trong khi điều đó không gây phiền toái.
