Bên cho thuê vs Bên thuê
Một chủ doanh nghiệp yêu cầu một tài sản cụ thể có hai lựa chọn để có được tài sản đó; anh ta có thể mua nó hoặc cho thuê tài sản. Thuê một tài sản có thể tiết kiệm hơn mua nó, vì hợp đồng thuê giống như thuê một tài sản và sử dụng nó trong khoảng thời gian mà nó được yêu cầu. Hợp đồng cho thuê quy định việc sử dụng / thuê tài sản trong một khoảng thời gian cụ thể. Có hai bên trong hợp đồng cho thuê, được gọi là bên cho thuê và bên cho thuê. Bài viết dưới đây giải thích các thuật ngữ và nêu bật những điểm giống và khác nhau của chúng.
Cho thuê
Bên cho thuê là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản và là bên cho phép Bên thuê sử dụng tài sản trong một khoảng thời gian cụ thể, với số tiền thuê đã định. Trong thời hạn của hợp đồng thuê, bên cho thuê sẽ sở hữu tài sản và cũng được hưởng bất kỳ lợi ích tài chính nào có thể thực hiện được nếu tài sản được bán. Bên cho thuê cũng được hưởng các khoản thanh toán tiền thuê định kỳ và phải được bồi thường mọi tổn thất nếu bên thuê gây ra bất kỳ thiệt hại nào cho tài sản.
Khi tài sản được cho thuê, người cho thuê sẽ có các quyền hạn chế đối với tài sản đó. Ví dụ, đối với một căn hộ cho thuê, bên cho thuê sẽ bị hạn chế ra vào cho các mục đích bảo trì hoặc sửa chữa cụ thể. Bên cho thuê cũng sẽ phải thông báo trước cho bên thuê trước khi họ tiếp cận căn hộ. Bên cho thuê có quyền đuổi người thuê hoặc chiếm dụng lại tài sản trong trường hợp có bất kỳ hành vi sử dụng bất hợp pháp nào đối với tài sản hoặc các thiệt hại do cố ý gây ra.
Thuê
Bên thuê là bên được quyền sử dụng tài sản theo các điều khoản đã nêu trong hợp đồng cho thuê trong một khoảng thời gian cụ thể, bằng cách thanh toán định kỳ theo thỏa thuận. Thời hạn cho thuê tài sản có thể phụ thuộc vào mục đích sử dụng tài sản đó. Đối với các tài sản như căn hộ, thời hạn nói chung sẽ dài hơn và các hợp đồng thuê ngắn hạn có thể được thực hiện đối với các thiết bị / máy móc cụ thể cần thiết trong một vài ngày. Sau khi tài sản đã được cho bên thuê thuê, bên thuê có trách nhiệm sử dụng tài sản một cách cẩn thận. Tại thời điểm trả lại tài sản cho bên cho thuê, bên cho thuê sẽ kiểm tra tài sản xem có bị tổn thất gì không; và người thuê có thể bị tính phí cho các thiệt hại theo các điều khoản trong hợp đồng thuê.
Bên cho thuê vs Bên thuê
Hợp đồng cho thuê là một thỏa thuận trong đó một bên sở hữu tài sản được bên khác sử dụng trong một khoảng thời gian cụ thể, theo các điều khoản trên hợp đồng thuê để đổi lấy một khoản thanh toán tiền thuê định kỳ. Có hai bên trong hợp đồng thuê, được gọi là bên cho thuê và bên thuê. Bên cho thuê là chủ sở hữu tài sản cho thuê tài sản đó. Bên thuê là bên sử dụng tài sản trong một khoảng thời gian cụ thể và trả tiền thuê để đổi lấy việc sử dụng tài sản.
Tóm tắt:
Sự khác biệt giữa Bên cho thuê và Bên thuê
• Hợp đồng cho thuê quy định việc sử dụng / thuê tài sản trong một khoảng thời gian cụ thể. Có hai bên trong hợp đồng cho thuê, được gọi là bên cho thuê và bên cho thuê.
• Bên thuê là bên được quyền sử dụng tài sản theo các điều khoản được nêu trong hợp đồng cho thuê trong một khoảng thời gian cụ thể, bằng cách thanh toán theo định kỳ đã thỏa thuận.
• Bên cho thuê là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản và là bên cho phép bên thuê sử dụng tài sản trong một khoảng thời gian cụ thể, với số tiền thuê đã định.
