Giá trị hiện tại so với Giá trị tương lai
Biết được sự khác biệt giữa giá trị hiện tại và giá trị tương lai là rất quan trọng đối với các nhà đầu tư vì giá trị hiện tại và giá trị tương lai là hai khái niệm phụ thuộc lẫn nhau, giúp các nhà đầu tư tiềm năng đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả; đặc biệt đối với các khoản cho vay, thế chấp, trái phiếu, vĩnh viễn, v.v … Bằng cách đầu tư vào một công cụ đầu tư, các nhà đầu tư kỳ vọng sẽ thu được một dòng tiền. Tương tự, có một số tình huống mà nhà đầu tư phải chịu một số dòng tiền nhất định do đầu tư của họ. Lạm phát là một thực tế ảnh hưởng đến giá trị của các dòng tiền này. Giá trị hiện tại là giá trị ngày hôm nay của các dòng tiền trong tương lai, được chiết khấu theo một tỷ lệ chiết khấu cụ thể. Mặt khác, giá trị tương lai là giá trị của số tiền trong tương lai tại một ngày cụ thể trong tương lai. Đây là giá trị danh nghĩa.
Giá trị hiện tại là gì?
Giá trị hiện tại là giá trị hiện tại của tổng các dòng tiền trong tương lai với một tỷ suất sinh lợi cụ thể. Giá trị hiện tại này có thể được tìm thấy bằng cách chiết khấu các dòng tiền trong tương lai theo tỷ lệ chiết khấu được xác định trước. Giá trị này hỗ trợ các nhà đầu tư so sánh các dòng tiền tạo ra từ các khoản đầu tư tại các khoảng thời gian khác nhau. Giá trị hiện tại của một dòng tiền có thể được tính theo công thức sau.
Giá trị hiện tại PV=FV (1 + i)-n(hoặc)
PV=FV × [1 ÷ (1 + i) ]
Trong đó, PV=Giá trị hiện tại, FV=Giá trị tương lai, i=Tỷ suất lợi nhuận và n=Thời gian đầu tư
Giá trị tương lai là gì?
Giá trị tương lai là giá trị của một tài sản hoặc một số tiền tại một ngày cụ thể trong tương lai. Đây là giá trị danh nghĩa, do đó không bao gồm bất kỳ điều chỉnh nào đối với lạm phát, tức là không có bất kỳ yếu tố chiết khấu nào liên quan. Giá trị này về cơ bản ước tính tổng lợi nhuận có thể thu được từ một khoản đầu tư dựa trên lãi suất nhất định. Việc tính toán giá trị trong tương lai có thể được thực hiện bằng hai công thức sau.
Đối với lãi suất đơn giản, FV=PV (1 + rt)
Đối với lãi suất kép, FV=(1 + i)t
Trong đó, PV=Giá trị hiện tại, FV=Giá trị tương lai, i=Tỷ suất lợi nhuận và t=Thời gian đầu tư
Điểm tương đồng giữa Giá trị hiện tại và Giá trị tương lai
Có một số điểm tương đồng giữa giá trị hiện tại và giá trị tương lai. Chúng như sau.
Cả hai đều hữu ích để đánh giá các công cụ đầu tư và phụ thuộc lẫn nhau, tức là cái này do cái kia quyết định
Nếu lãi suất và khoảng thời gian không đổi, giá trị hiện tại và giá trị tương lai thay đổi một cách đồng bộ, tức là nếu giá trị tương lai tăng lên thì giá trị hiện tại cũng tăng và ngược lại
Sự khác biệt giữa Giá trị Hiện tại và Giá trị Tương lai là gì?
• Giá trị hiện tại là giá trị hiện tại của dòng tiền trong tương lai. Giá trị tương lai là giá trị của dòng tiền trong tương lai sau một khoảng thời gian cụ thể trong tương lai.
• Giá trị hiện tại là giá trị của một tài sản (đầu tư) tại thời điểm đầu kỳ. Giá trị tương lai là giá trị của một tài sản (đầu tư) vào cuối thời kỳ đang được xem xét.
• Giá trị hiện tại là giá trị chiết khấu của các khoản tiền trong tương lai (Có tính đến lạm phát). Giá trị tương lai là giá trị danh nghĩa của các khoản tiền trong tương lai (Không tính đến lạm phát).
• Giá trị hiện tại bao gồm cả lãi suất chiết khấu và lãi suất. Giá trị tương lai chỉ liên quan đến lãi suất.
• Giá trị hiện tại quan trọng hơn đối với nhà đầu tư khi quyết định chấp nhận hay từ chối một đề xuất. Giá trị tương lai chỉ hiển thị lợi nhuận trong tương lai của một khoản đầu tư, vì vậy tầm quan trọng đối với việc ra quyết định đầu tư sẽ ít hơn.
Giá trị hiện tại so với Tóm tắt Giá trị tương lai
Giá trị hiện tại và giá trị tương lai là hai phép tính quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư. Giá trị hiện tại là tổng tiền (dòng tiền trong tương lai) ngày hôm nay trong khi giá trị tương lai là giá trị của một tài sản hoặc các dòng tiền trong tương lai tại một ngày xác định. Cả hai giá trị được kết nối với nhau khi một giá trị xác định một giá trị khác. Giá trị hiện tại có tính đến lạm phát, do đó, các dòng tiền được chiết khấu bằng cách sử dụng một tỷ lệ chiết khấu thích hợp. Tuy nhiên, về giá trị trong tương lai, giá trị danh nghĩa chỉ điều chỉnh tỷ lệ hoàn vốn để đạt được lợi nhuận trong tương lai của một khoản đầu tư cụ thể.
