Tài sản thế chấp so với Bảo mật
Tài sản đảm bảo là bất kỳ tài sản nào được người đi vay cầm cố cho ngân hàng khi đi vay; mà ngân hàng sử dụng để thu hồi các khoản lỗ trong trường hợp người đi vay không trả được khoản vay của mình. Tài sản đảm bảo có thể đề cập đến bất kỳ loại tài sản nào có giá trị như đất đai, công trình (nhà ở), ô tô, thiết bị, hoặc thậm chí chứng khoán. Các chứng khoán như cổ phiếu, tín phiếu kho bạc, ghi chú và quỹ hoán đổi cũng có thể được cầm cố làm tài sản thế chấp khi đi vay. Bài viết dưới đây giải thích về tài sản thế chấp nói chung và chỉ ra cách chứng khoán có thể được sử dụng làm tài sản thế chấp để vay. Bài viết cũng sẽ nêu ra những điểm khác biệt và giống nhau giữa hai khái niệm.
Tài sản thế chấp là gì?
Khi một khoản vay được thực hiện, một cá nhân cam kết sẽ hoàn trả khoản vay đó khi đến hạn và trả lãi cho số tiền gốc của khoản vay. Tuy nhiên, không có gì đảm bảo cho ngân hàng rằng người vay sẽ hoàn trả khoản vay của mình. Do sự không chắc chắn này, ngân hàng phải thực hiện một số hình thức ‘bảo đảm’ để họ không bị thiệt hại trong trường hợp người đi vay không trả được khoản vay của mình. Để giảm thiểu thiệt hại, các ngân hàng yêu cầu phải có tài sản đảm bảo cho khoản vay. Tài sản đảm bảo có thể là bất kỳ tài sản nào có giá trị tương đương hoặc cao hơn số tiền đã vay. Người vay sẽ phải cầm cố tài sản thế chấp cho ngân hàng khi khoản vay được thực hiện. Trong trường hợp nếu người đi vay không trả được nợ, người cho vay có thể thu giữ tài sản, bán nó và thu hồi các khoản lỗ của họ.
Bảo mật là gì?
Chứng khoán đề cập đến một loạt các tài sản tài chính như giấy bạc ngân hàng, trái phiếu, cổ phiếu, hợp đồng tương lai, kỳ hạn, quyền chọn, hoán đổi, v.v. Có những loại cho vay đặc biệt có thể được thực hiện bằng cách cầm cố chứng khoán làm tài sản đảm bảo; đây được gọi là cho vay dựa trên chứng khoán. Trong kịch bản cho vay dựa trên chứng khoán, người đi vay sẽ cầm cố danh mục chứng khoán của mình và sẽ có thể tiếp cận nguồn vốn trong khi rời khỏi giao dịch chứng khoán trên thị trường. Trong hầu hết các trường hợp, người đi vay sẽ có thể thu được lãi suất, cổ tức và có thể hưởng lợi từ bất kỳ khoản lãi vốn nào. Danh mục đầu tư chứng khoán có thể thay đổi giá trị (theo sự thay đổi của thị trường), và trong trường hợp giá trị danh mục đầu tư giảm, người cho vay có thể yêu cầu người vay thêm tài sản thế chấp. Trong trường hợp người đi vay không trả được nợ, người cho vay có thể bán chứng khoán và thu hồi lỗ.
Tài sản thế chấp so với Bảo mật
Tài sản đảm bảo là chính sách ‘bảo hiểm’ cho người cho vay; tài sản được người vay cầm cố cho ngân hàng khi vay vốn. Như đã giải thích trong bài báo, có nhiều loại tài sản thế chấp khác nhau như tài sản, thiết bị, ô tô, và thậm chí danh mục đầu tư chứng khoán có thể được thế chấp như một tài sản đảm bảo. Điểm giống nhau giữa tài sản cầm cố và chứng khoán làm tài sản thế chấp là trong khi vay vốn, người đi vay có thể tiếp tục thu được lợi ích của cả hai, sử dụng tài sản và nắm giữ chứng khoán.
Sự khác biệt chính giữa cầm cố các tài sản khác và chứng khoán làm tài sản thế chấp là do chứng khoán có giá trị dao động (trái ngược với các tài sản ổn định hơn như đất đai, nhà ở, v.v.) nên người cho vay có thể gặp rủi ro cao hơn nếu danh mục đầu tư bắt đầu mất giá trị.
Tóm tắt:
• Tài sản đảm bảo là bất kỳ tài sản nào được người vay cầm cố cho ngân hàng khi vay; mà ngân hàng sử dụng để thu hồi các khoản lỗ trong trường hợp người đi vay không trả được khoản vay của mình.
• Có những loại cho vay đặc biệt có thể được thực hiện bằng cách cầm cố chứng khoán làm tài sản thế chấp; đây được gọi là cho vay dựa trên chứng khoán, trong đó người đi vay sẽ cầm cố danh mục đầu tư chứng khoán của mình để lấy vốn.
• Một danh mục chứng khoán có thể thay đổi giá trị (theo sự thay đổi của thị trường) và trong trường hợp giá trị danh mục đầu tư giảm, người cho vay có thể yêu cầu người vay thêm tài sản thế chấp.
