Tiền kiếm được nhiều nhất so với Tiền ký quỹ
Tiền kiếm được và Tiền ký quỹ là hai thuật ngữ cần được hiểu khác nhau. Tiền kiếm được là thứ gần giống với việc cầm cố nhưng hơi khác so với nó. Tiền kiếm được được trả bằng đức tin. Do đó nó không mạnh như cam kết. Nói cách khác, có thể nói rằng kiếm tiền dựa trên sự đảm bảo trong khi cam kết dựa trên sự an toàn.
Tiền kiếm được cần có sự hiểu biết hoàn hảo giữa người cho và người vay. Chủ yếu là những người cho thuê căn hộ và cửa hàng thương mại phải đặt cọc. Đây là một nỗ lực để bảo vệ các căn hộ hoặc địa điểm thương mại của họ trước những thủ đoạn có thể xảy ra từ phía người thuê. Nhiều tranh chấp và các trường hợp kiện tụng được chứng kiến trong trường hợp đặt cọc đảm bảo mà chủ nhà ở yêu cầu.
Do đó, các thành phố đã ra tay giải cứu các chủ nhà bằng cách cho phép họ giữ lại các khoản đặt cọc do người thuê nhà thực hiện ngay cả khi họ đã dọn khỏi cơ sở. Trong trường hợp kiện tụng, các thành phố đã cho phép người thuê nhà cũng được hưởng một số khoản lãi suất từ tiền đặt cọc từ chủ nhà.
Tiền kiếm được là do niềm tin và không có ý định kinh doanh trong khi tiền ký quỹ được thu với động cơ kinh doanh. Đây là một trong những điểm khác biệt chính giữa tiền tích lũy và tiền ký quỹ. Có căn cứ tin cậy trong trường hợp ký quỹ bảo đảm trong khi không có căn cứ tin cậy trong trường hợp kiếm tiền. Người cho vay sẽ chỉ thể hiện niềm tin đối với người nhận trong trường hợp kiếm tiền nghiêm túc.
Bên thanh toán trước trong trường hợp đặt cọc không có quyền đòi trả lại tiền vì bên đó đã bị ràng buộc bởi hợp đồng. Không có hợp đồng như vậy giữa các bên trong trường hợp kiếm tiền nghiêm túc được dựa trên sự đảm bảo.
