Thuê tài chính so với Thuê mua
Tại sao lại sở hữu một cây xoài khi tất cả những gì bạn quan tâm là ăn xoài? Nếu bạn đang có quyền sống trong một căn hộ, thì điều đó có gì khác biệt cho dù bạn có phải là chủ sở hữu hợp pháp của căn hộ hay không, miễn là gần như được đảm bảo rằng bạn có thể sống trong căn hộ đó bao lâu? Đây là triết lý đằng sau hợp đồng thuê tài chính, trong đó người sử dụng thiết bị, được gọi là người đi thuê, đồng ý trả tiền thuê cho người cho thuê (nhà sản xuất hoặc chủ sở hữu) để đổi lại quyền sử dụng thiết bị trong một thời hạn quy định trong hợp đồng. Hệ thống này khác với hình thức thuê mua, trong đó người thuê hoặc người sử dụng được sử dụng thiết bị nhưng anh ta đang trả góp trong một khoảng thời gian nhất định và trở thành chủ sở hữu của sản phẩm sau khi đã thanh toán xong phần cuối cùng. Hãy cùng chúng tôi xem xét kỹ hơn sự khác biệt giữa thuê tài chính và thuê mua.
Khi thuê mua, người ta không có quyền sở hữu và có quyền chọn mua khi kết thúc thời gian thuê. Trong trường hợp thuê tài chính, thiết bị (hoặc tài sản) không bao giờ đứng tên bên thuê, anh ta yên tâm có thể sử dụng thiết bị cho một phần lớn thời gian hữu ích của sản phẩm, hoặc miễn là anh ta còn sống.
Trong trường hợp thiết bị vốn đắt tiền, các công ty thường từ chối mua ngay, đó là một đề xuất tốn kém. Tất nhiên, các lựa chọn khác có sẵn cho một công ty là thuê, hoặc thuê mua với chủ sở hữu hoặc nhà sản xuất thiết bị. Cả thuê tài chính cũng như thuê mua đều cho phép dàn trải chi phí mua tài sản, điều này rất thuận tiện cho một công ty. Công ty được sử dụng tài sản trong một thời gian dài và thực hiện các khoản thanh toán thường xuyên, như thể tài sản đã được thuê hoặc cho thuê.
Khi thuê mua, tiền lãi cho toàn bộ thời gian cộng với giá của sản phẩm được cộng lại để tạo thành khoản trả góp hàng tháng mà người thuê phải trả và người đó chỉ trở thành chủ sở hữu sau khi đã thanh toán xong phần cuối cùng. Bảo trì thiết bị thông thường là trách nhiệm của bên thuê. Mặt khác, trong hợp đồng thuê tài chính, quyền sở hữu không bao giờ được chuyển giao cho bên thuê và các khoản phụ cấp vốn được yêu cầu bởi bên cho thuê, người cho thuê có thể chuyển giao một số lợi ích này dưới hình thức giảm tiền thuê cho bên thuê.
Mặc dù trong hoạt động cho thuê tài chính, khách hàng không có quyền sở hữu, nhưng khách hàng được hưởng mọi rủi ro và phần thưởng gắn liền với quyền sở hữu. Anh ấy phải duy trì sản phẩm và cũng đề cập đến nó trong bảng cân đối kế toán của mình như một khoản mục vốn.
Tóm lại:
Sự khác biệt giữa Thuê tài chính và Thuê mua là gì?
• Trong trường hợp thuê mua, người ta mua hàng hóa, quyền sở hữu chỉ được chuyển nhượng sau khi thanh toán đợt cuối cùng
• Trong hợp đồng thuê tài chính, người đi thuê không bao giờ trở thành chủ sở hữu mà họ có quyền sử dụng sản phẩm hoặc tài sản đó với một tỷ lệ lớn thời gian sử dụng của tài sản.
