Dễ dàng so với Quyền của Con đường
Dễ dàng và Quyền của Con đường là một loại giấy phép cho các công ty công ích sử dụng tài sản tư nhân để xây dựng của họ. Đã qua rồi cái thời các công ty truyền tải điện và các công ty Telco không được phép bằng miệng của chủ sở hữu bất động sản để đi qua đất của mình, đặt dây và các phương tiện khác hoặc dựng cột điện. Trong thời gian gần đây, quyền sử dụng đất của chủ sở hữu tài sản được cấp dưới hình thức thỏa thuận giữa chủ sở hữu tài sản và công ty muốn sử dụng đất. Đây có thể coi là giấy phép cho công ty. Những thỏa thuận này được gọi là thỏa thuận dễ dàng hoặc đúng cách tùy thuộc vào các điều khoản và điều kiện. Mọi người thường nhầm lẫn với sự khác biệt giữa quyền dễ dàng và quyền được trình bày rõ ràng trong bài viết này.
Dễ
Đó là một thỏa thuận trao cho một cá nhân, công ty hoặc một thành phố quyền sử dụng tài sản của chủ đất theo một cách nào đó. Một mặt, các thỏa thuận này trao quyền; mặt khác, họ cũng hạn chế quyền sử dụng phần đất bị ảnh hưởng của chủ sở hữu tài sản. Nếu bạn đã ký một thỏa thuận với một công ty truyền tải cho phép họ có quyền đặt đường truyền trong tài sản của bạn, thì điều đó cũng cản trở quyền của bạn trong việc thực hiện các hoạt động cản trở quyền truy cập này vào công ty.
Right of Way
Đây là diện tích đất thực tế đã được một công ty mua lại từ một chủ sở hữu đất với mục đích cụ thể.
Sự khác biệt giữa Dễ dàng và Quyền của Con đường
Vậy thì rõ ràng là trong khi thỏa thuận hoặc giấy phép mà một công ty yêu cầu để sử dụng phần cụ thể của tài sản, thì quyền ưu tiên là mảnh đất thực tế được đề cập trong thỏa thuận. Các điều khoản giảm nhẹ được ghi rõ ràng trong hợp đồng và nó thường là vĩnh viễn và không có thời hạn sử dụng. Sau khi chủ đất ký thỏa thuận, công ty có được giấy phép sẽ có quyền sử dụng đất theo cách thức cụ thể mà không cần sở hữu bất kỳ quyền nào đối với tài sản. Chủ đất thường được bồi thường thay vì thanh toán một lần, nhưng khoản thanh toán này có thể được dàn trải trong một khoảng thời gian nếu chủ sở hữu bất động sản mong muốn.
Tóm tắt
• Thuận lợi và quyền lợi là những từ được sử dụng liên quan đến việc sử dụng đất là tài sản của một cá nhân cho các mục đích đặc biệt của một công ty.
• Trong khi các thỏa thuận là các thỏa thuận hoặc giấy phép được cấp bởi tòa án, các quyền về cách thức là mảnh đất thực tế nơi các hoạt động sẽ được thực hiện
• Sự dễ dàng là vĩnh viễn và tiếp tục với công ty ngay cả khi đất được chủ sở hữu bán cho người khác
• Tiền bồi thường được trả cho chủ sở hữu bất động sản thay cho các khoản tiền dễ dàng
