Liên vs Cam kết
Các công ty thường xuyên vay vốn để đầu tư, mở rộng, phát triển kinh doanh và các yêu cầu hoạt động. Để các ngân hàng và tổ chức tài chính cấp vốn cho người đi vay, cần phải có một số hình thức đảm bảo rằng số tiền đã vay sẽ được hoàn trả cho người cho vay. Sự đảm bảo này có được khi người đi vay đưa ra một tài sản (làm tài sản thế chấp) có giá trị tương đương hoặc cao hơn cho người cho vay. Trong trường hợp người đi vay không thành công, thì người cho vay sẽ có các biện pháp để thu hồi mọi tổn thất. Có một số quyền lợi bảo đảm được người cho vay sử dụng bao gồm thế chấp, cầm giữ, cầm cố và tính phí. Bài viết dưới đây xem xét kỹ hơn hai quyền lợi bảo đảm đó là quyền cầm giữ và quyền cầm cố, đồng thời nêu rõ những điểm giống và khác nhau của chúng.
Liên
Quyền cầm giữ là một yêu cầu đối với một tài sản như tài sản hoặc máy móc được sử dụng làm tài sản thế chấp đối với các khoản tiền đã vay hoặc để thanh toán các nghĩa vụ, hoặc thực hiện các dịch vụ cho một bên khác. Quyền cầm giữ sẽ cung cấp cho bên cho vay quyền giữ tài sản, tài sản hoặc hàng hóa của bên vay để đảm bảo thanh toán cho các nghĩa vụ. Bên cho vay chỉ có thể tạm giữ tài sản / tài sản / hàng hóa cho đến khi thanh toán được thực hiện, và không có quyền bán bất kỳ tài sản nào như vậy trừ khi được quy định rõ ràng trong hợp đồng cầm giữ. Tuy nhiên, người cho vay nên thận trọng khi bán bớt tài sản để bảo vệ trước bất kỳ khoản trách nhiệm pháp lý nào. Có những trường hợp các tổ chức tài chính, cá nhân hoặc tổ chức bị nợ tiền sử dụng các cách hợp pháp để áp đặt quyền thế chấp tài sản của người đi vay; do đó đảm bảo chống vỡ nợ. Trong những trường hợp như vậy, người cho vay không có bất kỳ quyền nào để bán tài sản của người đi vay. Có nhiều loại bồi thường khác nhau, chẳng hạn như bồi thường xây dựng / thợ máy được áp dụng cho chủ sở hữu nhà nợ tiền của công nhân xây dựng và sửa chữa, những người cung cấp dịch vụ cải thiện tài sản. Các khoản bồi thường khác bao gồm các khoản bồi thường nông nghiệp, luật hàng hải và thuế. Các khoản bồi thường cũng được áp dụng đối với tiền thuê phải thu, phí bảo hiểm chưa thanh toán hoặc phí.
Cam kết
Cam kết là một hợp đồng giữa người đi vay (hoặc bên / cá nhân nợ tiền hoặc dịch vụ) và người cho vay (bên hoặc tổ chức nợ tiền hoặc dịch vụ) trong đó người vay cung cấp một tài sản (cầm cố một tài sản) như một sự bảo đảm cho người cho vay. Trong một hình thức cầm cố, tài sản sẽ phải được người cầm cố (người vay) giao cho người nhận cầm cố (người cho vay). Người cho vay sẽ có lãi suất hạn chế đối với tài sản cầm cố. Tuy nhiên, việc sở hữu tài sản cầm cố sẽ mang lại cho bên cho vay quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản đó và bên cho vay có quyền bán tài sản đó trong trường hợp bên vay không có khả năng thực hiện nghĩa vụ của mình. Nếu tài sản được bán hết, số tiền thặng dư còn lại (khi số tiền đến hạn được thu hồi) cần được trả lại cho người cầm cố. Cầm cố thường được sử dụng trong tài trợ thương mại, kinh doanh hàng hóa và trong ngành cầm đồ.
Liên vs Cam kết
Liens là các cam kết khá giống nhau ở chỗ cả hai đều là các lựa chọn lãi suất bảo đảm được sử dụng cho cùng một mục đích; nghĩa là để đảm bảo rằng các khoản tiền được hoàn trả, các nghĩa vụ được đáp ứng và các dịch vụ được thực hiện. Quyền cầm giữ có thể được hình thành theo thỏa thuận giữa hai bên, hoặc có thể được áp đặt theo quy định của pháp luật. Mặt khác, một cam kết chỉ có thể được tạo ra bằng hợp đồng. Sự khác biệt chính khác giữa hai quyền này là quyền thế chấp là quyền giữ tài sản / tài sản nhưng người cho vay không có quyền bán tài sản trừ khi được quy định trong hợp đồng. Đối với một khoản cầm cố, người cho vay giữ quyền sở hữu đối với tài sản cho đến khi nghĩa vụ được thực hiện; và trong trường hợp vỡ nợ, người cho vay có quyền bán tài sản và thu hồi các khoản lỗ. Hơn nữa, cam kết được thực hiện trên các tài sản có thể được giao thực tế, trong khi các khoản cam kết có thể là tài sản hoặc tài sản.
Tóm tắt:
Sự khác biệt giữa Liên và Cam kết
• Liens là các cam kết khá giống nhau ở chỗ chúng đều là các lựa chọn lãi suất bảo đảm được sử dụng cho cùng một mục đích; nghĩa là để đảm bảo rằng các khoản tiền được hoàn trả, các nghĩa vụ được đáp ứng và các dịch vụ được thực hiện.
• Trong biện pháp cầm giữ, người cho vay chỉ có thể tạm giữ tài sản / tài sản / hàng hóa cho đến khi thanh toán được thực hiện, và không có quyền bán bất kỳ tài sản nào như vậy trừ khi được quy định rõ ràng trong hợp đồng cầm giữ.
• Trong cầm cố, tài sản sẽ phải được người cầm cố (người vay) giao cho người nhận cầm cố (người cho vay). Người cầm cố sẽ có quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản đó và có quyền bán tài sản đó trong trường hợp người vay không thể thực hiện nghĩa vụ của mình.
