Quản lý tài sản và Quản lý đầu tư
Biết được sự khác biệt giữa quản lý tài sản và quản lý đầu tư có thể hữu ích vì quản lý tài sản và quản lý đầu tư là những thuật ngữ mà chúng ta nghe khá thường xuyên khi thảo luận về quản lý nguồn tài chính và đầu tư. Quản lý tài sản và đầu tư hợp lý là một yếu tố quan trọng khi nói đến sự tăng trưởng của cải. Mặc dù chúng nghe có vẻ khác nhau về quản lý tài sản và quản lý đầu tư khá giống nhau với một vài điểm khác biệt nhỏ. Bài viết dưới đây cung cấp một cái nhìn tổng quan rõ ràng về từng thuật ngữ và giải thích những điểm giống và khác nhau giữa quản lý tài sản và quản lý đầu tư.
Quản lý tài sản là gì?
Quản lý tài sản là việc quản lý các tài sản bao gồm bất động sản, cổ phiếu, trái phiếu, v.v. Dịch vụ quản lý tài sản là dịch vụ tài chính do các chuyên gia cung cấp trong đó xác định giá trị, sức khỏe tài chính, tiềm năng tăng trưởng và cơ hội đầu tư của các tài sản khác nhau để quản lý chúng thành công. Chức năng của công ty quản lý tài sản là thiết lập các mục tiêu tài chính với nhà đầu tư, tạo dự báo, phân tích dữ liệu và đưa ra chiến lược quản lý tài sản và xây dựng danh mục đầu tư. Quản lý tài sản tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư vào tài sản sinh lời cao nhất và đưa ra phân tích rủi ro cũng như xác định tài sản nào mang lại lợi nhuận cao nhất. Các dịch vụ quản lý tài sản khá đắt đỏ và do đó, chỉ được sử dụng bởi các cá nhân, chính phủ, tập đoàn, v.v. có giá trị ròng cao, những người sở hữu danh mục tài sản đa dạng. Quản lý tài sản bất động sản là một loại hình quản lý tài sản trong đó công ty tài chính quản lý tài sản như không gian văn phòng, cơ sở bán lẻ, cơ sở công nghiệp, v.v. Quản lý tài sản bất động sản bao gồm thu tiền thuê, bảo trì tòa nhà, quản lý cho thuê, v.v. Quản lý trách nhiệm pháp lý đề cập đến việc quản lý các rủi ro được tạo ra thông qua sự không phù hợp giữa tài sản và nợ phải trả của công ty. Chúng bao gồm quản lý rủi ro thanh khoản, rủi ro lãi suất, rủi ro tiền tệ, v.v.
Quản lý đầu tư là gì?
Quản lý đầu tư liên quan nhiều hơn đến việc mua bán cổ phiếu và trái phiếu cũng như các loại phương tiện đầu tư khác để tạo ra lợi nhuận và tăng sự giàu có của nhà đầu tư. Quản lý đầu tư có thể được thực hiện ở nhiều cấp độ khác nhau. Nó có thể được thực hiện bởi chính nhà đầu tư hoặc bởi một công ty tài chính chuyên nghiệp. Quản lý đầu tư được thực hiện bởi các nhà đầu tư tư nhân như quỹ tương hỗ và quỹ giao dịch hối đoái hoặc các nhà đầu tư tổ chức như tập đoàn, quỹ bảo hiểm, quỹ hưu trí, v.v. Quản lý đầu tư bao gồm phân tích báo cáo tài chính, quản lý chiến lược danh mục đầu tư, phân tích tài sản, giám sát đầu tư, v.v. Một số nhà đầu tư thích giao toàn quyền kiểm soát danh mục đầu tư của họ (bao gồm cả quyết định phân bổ quỹ) cho các nhà quản lý tài chính chuyên nghiệp mà không cần tham khảo ý kiến của nhà đầu tư khi thực hiện các thay đổi lớn về quỹ. Những dịch vụ như vậy được gọi là quản lý đầu tư tùy ý.
Sự khác biệt giữa Quản lý Tài sản và Quản lý Đầu tư là gì?
Các ngân hàng cung cấp dịch vụ quản lý tài sản và quản lý đầu tư dưới sự bảo trợ của các dịch vụ ngân hàng tư nhân. Như đã thấy từ phần giải thích ở trên, có rất ít sự khác biệt giữa quản lý tài sản và quản lý đầu tư. Ngoài ra, các thuật ngữ này thường được sử dụng thay thế cho nhau. Sự khác biệt chính giữa quản lý tài sản và quản lý đầu tư là thuật ngữ quản lý tài sản được sử dụng để chỉ việc quản lý tập thể các khoản đầu tư và do đó, được yêu cầu bởi các nhà đầu tư có giá trị ròng lớn hơn với danh mục tài sản lớn với chi phí cao đáng kể. Mặt khác, việc quản lý đầu tư có thể được thực hiện bởi các nhà đầu tư lớn hoặc nhỏ và có thể được thực hiện bởi chính nhà đầu tư hoặc có thể được giao cho một công ty dịch vụ tài chính chuyên nghiệp.
Tóm tắt:
Quản lý tài sản và Quản lý đầu tư
• Các ngân hàng cung cấp dịch vụ quản lý tài sản và quản lý đầu tư dưới sự bảo trợ của các dịch vụ ngân hàng tư nhân.
• Quản lý tài sản là quản lý tài sản bao gồm bất động sản, cổ phiếu, trái phiếu, v.v.
• Dịch vụ quản lý tài sản là các dịch vụ tài chính được cung cấp bởi các chuyên gia trong đó xác định giá trị, sức khỏe tài chính, tiềm năng tăng trưởng và cơ hội đầu tư của các tài sản khác nhau để quản lý chúng thành công.
• Quản lý đầu tư liên quan nhiều hơn đến việc mua bán cổ phiếu và trái phiếu và các loại phương tiện đầu tư khác để tạo ra lợi nhuận và tăng sự giàu có của nhà đầu tư.
• Quản lý đầu tư bao gồm phân tích báo cáo tài chính, quản lý chiến lược danh mục đầu tư, phân tích tài sản, giám sát đầu tư, v.v.
Đọc thêm:
